宜昌高新區(qū)馨東苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在宜昌高新區(qū)發(fā)展大道57-6號(hào)（三峽云計(jì)算大廈）B座七樓7003室獲取采購(gòu)文件，并于2021年5月28日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

　　一、項(xiàng)目基本情況

　　項(xiàng)目編號(hào)：正天采字[2021]52號(hào)

　　項(xiàng)目名稱：宜昌高新區(qū)馨東苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

　　采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判

　　最高限價(jià)：物業(yè)管理費(fèi)最高限價(jià)為1.2元/平方米/月（含電梯維護(hù)費(fèi)，未分配的建筑面積不計(jì)取物業(yè)管理費(fèi)）

　　采購(gòu)需求：宜昌高新區(qū)馨東苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，包括共有部位和共有設(shè)施設(shè)備維護(hù)及管理、衛(wèi)生保潔維護(hù)及管理、安全及公共秩序管理、水電設(shè)施維護(hù)及管理、車輛行駛及停放管理、公共綠化養(yǎng)護(hù)及管理、物業(yè)服務(wù)綜合管理及相關(guān)檔案資料管理、其他需要物業(yè)服務(wù)相關(guān)工作等。本小區(qū)為原周家沖村安置還建住宅小區(qū)，共5棟樓。小區(qū)總建筑面積83637.19平方米，共862套房屋；其中已分配692套（目前實(shí)際入住約400戶），建筑面積65505.31平方米；未分配房屋170套，建筑面積18131.88平方米；綠化面積7083平方米，地面停車位327個(gè)（目前已使用約200個(gè)）。物業(yè)管理服務(wù)總?cè)藬?shù)16人，其中客服及項(xiàng)目管理人員1人，保安9人，保潔5人，水電維修工1人。（詳見競(jìng)爭(zhēng)性談判文件“第三章采購(gòu)需求”）

　　合同履行期限：合同簽訂之日起一年。

　　本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

　　二、申請(qǐng)人的資格要求：

　　1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

　　2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無；

　　3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

　?。?）響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)天，“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢，供應(yīng)商未被列入信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

　　（2）為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。

　　三、獲取采購(gòu)文件

　　時(shí)間：2021年5月24日至2021年5月27日，每天上午8點(diǎn)30分至12點(diǎn)，下午2點(diǎn)至6點(diǎn)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外 ）

　　地點(diǎn)：宜昌高新區(qū)發(fā)展大道57-6號(hào)（三峽云計(jì)算大廈）B座七樓7003室

　　方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。供應(yīng)商以轉(zhuǎn)賬方式繳納采購(gòu)文件工本費(fèi)后憑法定代表人資格證明文件（法定代表人自己領(lǐng)取的）或法定代表人授權(quán)委托書（委托代理人領(lǐng)取的）原件和加蓋單位公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或事業(yè)單位法人證書)復(fù)印件現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買采購(gòu)文件并報(bào)名；供應(yīng)商未按規(guī)定購(gòu)買采購(gòu)文件的，其響應(yīng)文件將被拒絕接收。

　　供應(yīng)商須采用銀行公對(duì)公轉(zhuǎn)賬方式繳納采購(gòu)文件工本費(fèi)，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明項(xiàng)目名稱（可簡(jiǎn)寫），不接受個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)賬。轉(zhuǎn)賬信息如下：

　　收款單位：湖北正天工程咨詢有限公司

　　開戶行：湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司西陵支行

　　銀行賬號(hào)：82010000001379301

　　售價(jià)：每套采購(gòu)文件售價(jià)人民幣400元整，售后不退。

　　四、響應(yīng)文件提交

　　截止時(shí)間：2021年5月28日9時(shí)30分(北京時(shí)間，截止時(shí)間30分鐘前開始接收響應(yīng)文件)；未密封或逾期送達(dá)的響應(yīng)文件恕不接受。

　　地點(diǎn)：宜昌高新區(qū)發(fā)展大道57-6號(hào)（三峽云計(jì)算大廈）B座七樓7012室（湖北正天工程咨詢有限公司開標(biāo)室）

　　逾期送達(dá)響應(yīng)文件的，將不予受理。響應(yīng)文件提交截止時(shí)間是否有變化，請(qǐng)關(guān)注本次采購(gòu)過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。

　　五、開啟

　　時(shí)間：同響應(yīng)文件提交截止時(shí)間

　　地點(diǎn)：同響應(yīng)文件提交地點(diǎn)

　　六、公告期限

　　自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

　　七、其他補(bǔ)充事宜

　　無

　　八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

　　1.采購(gòu)人信息

　　名 稱：宜昌高新區(qū)東苑街道汕頭路社區(qū)居民委員會(huì)

　　地 址：宜昌市汕頭路19號(hào)

　　聯(lián)系方式：18972005807

　　2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

　　名 稱：湖北正天工程咨詢有限公司

　　地址：宜昌高新區(qū)發(fā)展大道57-6號(hào)（三峽云計(jì)算大廈）B座六樓6003室

　　聯(lián)系方式：0717-6593351

　　3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

　　項(xiàng)目聯(lián)系人：劉超

　　電 話：0717-6593351